Мы не женимся, пока нет квартиры ?
- леди Винтер
- Черный Ангел
- Сообщения: 11782
- Зарегистрирован: 02.11.2004 11:21
- Откуда: Южная Пальмира
думаю, если у нас в среднем на 400 баксов за квадрат квартиры в новостроях подешевели, у вас тоже примерно так же должно быть
Последний раз редактировалось леди Винтер 20.11.2008 14:38, всего редактировалось 1 раз.
- liseska
- ~ божество ~
- Сообщения: 11725
- Зарегистрирован: 29.01.2007 18:55
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Брат двоюродный сдает квартиру пока по той же цене что и сдавал.jerboa писал(а):а что сейчас с ценами на съем, кто-то мониторит / ищет - в курсе вопроса?
Он звонил в риелторскую компанию оуенивал, думал тоже что цена упала. Не фига пока стоит на месте.
[url=http://mamka.ru/][img]http://mamka.ru/userbars/baby/user14.gif[/img][/url]
-
- Мисс Сексуальность-2008
- Сообщения: 4094
- Зарегистрирован: 23.04.2008 13:47
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
jerboa,
я тебе говорю про новострои, как человек, работавший в фирме заказчика-застройщика, к примеру дом на Рублевке, мы продавали там квартиры за 7500 за кв.м., на момент моего увольнения - 2 недели назад, стоимость была уже 6700.
сейчас вниз пойдут новострои, или недострои даже, чтобы фирме хоть как-то окупиться..
завышение от себестоимости строительства идет ровно 6,5 раз
так что проштудируй рынок недвижимости новостроек и недостроек, но недострои более менее стабильные которые
за свою фирму могу ручаться
и ты приводишь статистику за год, ты думаешь цену сразу вот так возьмут и рухнут до уровня 3-4 летней давности, они снижаются постепенно..
я тебе говорю про новострои, как человек, работавший в фирме заказчика-застройщика, к примеру дом на Рублевке, мы продавали там квартиры за 7500 за кв.м., на момент моего увольнения - 2 недели назад, стоимость была уже 6700.
сейчас вниз пойдут новострои, или недострои даже, чтобы фирме хоть как-то окупиться..
завышение от себестоимости строительства идет ровно 6,5 раз
так что проштудируй рынок недвижимости новостроек и недостроек, но недострои более менее стабильные которые
за свою фирму могу ручаться
и ты приводишь статистику за год, ты думаешь цену сразу вот так возьмут и рухнут до уровня 3-4 летней давности, они снижаются постепенно..
-
- Мисс Сексуальность-2008
- Сообщения: 4094
- Зарегистрирован: 23.04.2008 13:47
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
jerboa,
я в курсе всего этого, т.к. у нас уже 85% сотрудников сократили и рабочих тоже
но почему я даю гарантии за свою фирму, потому что они оставили те 15% сотрудников, которые доведут начатый дом до конца, т.к. завязаны на договорах соинвестирования, если не достроят, то претензии, суды, иски, чтобы этого избежать, два выхода:
1. достроить
2. объявить себя банкротом, но и в этом случае должны вернуть все соинвесторам, а возвращать нечего, все в оборотах
но к сожалению таких порядочных фирм крайне мало
значит компания застройщика плотно крепко стоит на ногах если бы страдали, опускали бы..
я в курсе всего этого, т.к. у нас уже 85% сотрудников сократили и рабочих тоже
но почему я даю гарантии за свою фирму, потому что они оставили те 15% сотрудников, которые доведут начатый дом до конца, т.к. завязаны на договорах соинвестирования, если не достроят, то претензии, суды, иски, чтобы этого избежать, два выхода:
1. достроить
2. объявить себя банкротом, но и в этом случае должны вернуть все соинвесторам, а возвращать нечего, все в оборотах
но к сожалению таких порядочных фирм крайне мало
значит компания застройщика плотно крепко стоит на ногах если бы страдали, опускали бы..
Меня, кстати, удивило, что в России так, потому что даже в Испании, если ты объявляешь себя банкротом, то уже никому ничего не должен. То есть, должен, если у тебя что-то есть, но все же переписывают на жен и детей... У нас уже рухнула самая крупная строительная компания, и что, объявили себя банкротом, чем достраивать дома, которые теперь несколько лет будет не продать, и все - ни поставщикам, ни уже купившим недостроенные дома ничего не должны. А кризис пройдет - сделают новую фирму и начнут по новой.Обидюкова писал(а):jerboa,
я в курсе всего этого, т.к. у нас уже 85% сотрудников сократили и рабочих тоже
но почему я даю гарантии за свою фирму, потому что они оставили те 15% сотрудников, которые доведут начатый дом до конца, т.к. завязаны на договорах соинвестирования, если не достроят, то претензии, суды, иски, чтобы этого избежать, два выхода:
1. достроить
2. объявить себя банкротом, но и в этом случае должны вернуть все соинвесторам, а возвращать нечего, все в оборотах
но к сожалению таких порядочных фирм крайне мало
значит компания застройщика плотно крепко стоит на ногах если бы страдали, опускали бы..
Простите, а третий - это кто, если не секрет? Ребенок как я понимаю? Или кто то еще?Kalina писал(а):... дело в ответственности - можно на что угодно швыряться последними деньгами в кризис - отвечать и жить потом самим. А вот когда "отвечать", возможно, потребуется кому-то третьему - это совсем другой разговор.
Последний раз редактировалось Anubis 27.11.2008 10:54, всего редактировалось 1 раз.
[b]Я не стучу в чужие двери,
Я все свое с собой ношу,
И я давно уже не верю...
И не боюсь... и не прошу...(с)[/b]
Я все свое с собой ношу,
И я давно уже не верю...
И не боюсь... и не прошу...(с)[/b]